Вчера в Кузьминском суде была одержана маленькая но значимая для судебной практики #победавсуде
Ситуация возможно достаточна стандартная для будней судебных работников и юристов 🤓.
Бывшие супруги не смогли договориться как выплачивать ипотеку и образовалась задолженность.
Соответственно банк 🏦 , являюсь залогодержателем ипотечной квартиры обратился в суд с требованием о взыскании задолженности с бывших супругов и требованием о продаже квартиры с торгов.
👉🏼 Банк просил установить начальную стоимость в размере 80% от рыночной оценки. Тут необходимо еще обратить внимание, что после того, как квартира будет выставлена на торги она еще может потерять в стоимости 15 % и 10%.
Таким образом, к концу торгов квартира будет стоять уже на 45% меньше.
Поскольку из денег от продажи с торгов, Банк должен погасить долг по ипотеки, у меня как юриста стоит задача максимально защитить финансовых интерес моего доверителя. ✊🏼
В данной ситуации вопреки требования Гражданского законодательства и ФЗ «Об Ипотеке» суд согласился с моей позицией и установил начальную Стоимость на торгах в размере 90% ☺️
Поэтому даже в таких казалось бы «патовых ситуациях» есть выход 😉
Обращайтесь, буду рад помочь и Вам.
#тыжюрист #юрист #юристмосква #lawyer_ivanov #перовскийсуд #суд #решениесуда #разделимущества #алименты #семейныйюристмосква
